Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Stan sa okućnicom, strogi centar
***STAN SA OKUĆNICOM U CENTRU OPATIJE***SPUŠTENA CIJENA***PRILIKA***Nedaleko od Opatijske tržnice u ponudi imamo stan u manjoj zgradi sa samo 4 stana. Stan se nalazi u prizemlju i čine ga dvije veće spavaće sobe, prostrani dnevni dio sa blagovaonicom, kuhinja te kupaonica.Centralno grijanje je na struju a debeli zidovi stare Opatijske vile garantiraju ugodnu temperaturu ljetii dok zimi čuva toplinsku energiju.U sklopu okućnice je uređen i jedan omanji apartman (32 m2) ispred kojeg je uređeno mjesto za uživanje na otvorenom. Nekretnina se prodaje sa namještajem ii de facto je odmah useljiva, mada je poželjna detaljna adaptacija. Ono što čini veliki plus kod ove nekretnine je njena lokacija, na samo par minuta hoda do tržnice. Stan nema svoj parking, a najbliži (gradski) je na samo stotinjak metara udaljenosti. ***OPĆE NAPOMENE***Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
350 000 € · 70 m²
5 000 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 550 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 72 m²
- Površina zemljišta
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 327614
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 7 639 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 72 m² · Površina zemljišta: 80 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
