Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 153 m² Superficie
Prezzo richiesto 550 000 € 3 595 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia appartamento 153m2 ristrutturato nella villa di Abbazia
** Lussuoso appartamento trilocale con terrazza nel cuore di Opatija – 350 m dal mare ** In vendita è un appartamento trilocale estremamente elegante e spazioso di superficie abitabile totale **153 m²**, situato al piano terra di una splendida villa storica in una delle **location più prestigiose di Opatija**, a soli **350 metri dal mare e dal lungomare**. L'appartamento emana una raffinata combinazione di **eleganza storica e comfort contemporaneo**, ed è stato recentemente ristrutturato completamente utilizzando materiali di qualità e dettagli accuratamente selezionati. La disposizione funzionale e ben pensata degli spazi comprende un ingresso, un bagno moderno, un WC separato, un pratico ripostiglio e una cucina completamente attrezzata con zona pranzo che si collega armoniosamente al soggiorno ampio e luminoso.Nell'immobile sono presenti **tre camere da letto confortevoli**, di cui la camera principale ha un **bagno privato**, offrendo ulteriore privacy e una sensazione di lusso.Un valore aggiunto di questo appartamento è la **terrazza finita di 50 m²**, perfetta per rilassarsi, socializzare e godere di un ambiente tranquillo d'atmosfera mediterranea.Grazie alla sua posizione, dimensione e qualità delle finiture, questa proprietà rappresenta un'**eccezionale opportunità per una residenza di lusso**, ma anche un'**investimento sicuro** in una delle destinazioni più ambite del Adriatico.Se cercate una proprietà che offra eleganza, comfort e prestigio – questo appartamento a Opatija è la scelta giusta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 595 €/m²
Mediana di annunci simili 5 899 €/m²
Differenza dalla mediana -39,1 %

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Posizione del prezzo 6.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 514 €/m²–8 205 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 101 €–1 224 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
153 m²
Camere
4
Prima fila sul mare
ID annuncio
316930

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 595 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 153 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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