In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia appartamento 153m2 ristrutturato nella villa di Abbazia
** Lussuoso appartamento trilocale con terrazza nel cuore di Opatija – 350 m dal mare **
In vendita è un appartamento trilocale estremamente elegante e spazioso di superficie abitabile totale **153 m²**, situato al piano terra di una splendida villa storica in una delle **location più prestigiose di Opatija**, a soli **350 metri dal mare e dal lungomare**.
L'appartamento emana una raffinata combinazione di **eleganza storica e comfort contemporaneo**, ed è stato recentemente ristrutturato completamente utilizzando materiali di qualità e dettagli accuratamente selezionati.
La disposizione funzionale e ben pensata degli spazi comprende un ingresso, un bagno moderno, un WC separato, un pratico ripostiglio e una cucina completamente attrezzata con zona pranzo che si collega armoniosamente al soggiorno ampio e luminoso.Nell'immobile sono presenti **tre camere da letto confortevoli**, di cui la camera principale ha un **bagno privato**, offrendo ulteriore privacy e una sensazione di lusso.Un valore aggiunto di questo appartamento è la **terrazza finita di 50 m²**, perfetta per rilassarsi, socializzare e godere di un ambiente tranquillo d'atmosfera mediterranea.Grazie alla sua posizione, dimensione e qualità delle finiture, questa proprietà rappresenta un'**eccezionale opportunità per una residenza di lusso**, ma anche un'**investimento sicuro** in una delle destinazioni più ambite del Adriatico.Se cercate una proprietà che offra eleganza, comfort e prestigio – questo appartamento a Opatija è la scelta giusta.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Somiglianza 100 %
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622 500 € · 152 m²
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630 000 € · 152 m²
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1 200 000 € · 150 m²
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OPATIJA
650 000 € · 156 m²
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1 264 000 € · 158 m²
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1 264 000 € · 158 m²
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OPATIJA
1 095 000 € · 158 m²
6 930 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 595 €/m²
Superficie abitabile: 153 m²
Camere: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia