Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia appartamento 153m2 ristrutturato nella villa di Abbazia
** Lussuoso appartamento trilocale con terrazza nel cuore di Opatija – 350 m dal mare **
In vendita è un appartamento trilocale estremamente elegante e spazioso di superficie abitabile totale **153 m²**, situato al piano terra di una splendida villa storica in una delle **location più prestigiose di Opatija**, a soli **350 metri dal mare e dal lungomare**.
L'appartamento emana una raffinata combinazione di **eleganza storica e comfort contemporaneo**, ed è stato recentemente ristrutturato completamente utilizzando materiali di qualità e dettagli accuratamente selezionati.
La disposizione funzionale e ben pensata degli spazi comprende un ingresso, un bagno moderno, un WC separato, un pratico ripostiglio e una cucina completamente attrezzata con zona pranzo che si collega armoniosamente al soggiorno ampio e luminoso.Nell'immobile sono presenti **tre camere da letto confortevoli**, di cui la camera principale ha un **bagno privato**, offrendo ulteriore privacy e una sensazione di lusso.Un valore aggiunto di questo appartamento è la **terrazza finita di 50 m²**, perfetta per rilassarsi, socializzare e godere di un ambiente tranquillo d'atmosfera mediterranea.Grazie alla sua posizione, dimensione e qualità delle finiture, questa proprietà rappresenta un'**eccezionale opportunità per una residenza di lusso**, ma anche un'**investimento sicuro** in una delle destinazioni più ambite del Adriatico.Se cercate una proprietà che offra eleganza, comfort e prestigio – questo appartamento a Opatija è la scelta giusta.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 550 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 153 m²
- Camere
- 4
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 316930
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 595 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 153 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
