In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Spazioso appartamento, 100m2, Ika
Appartamento con piscina e garage – Ika, Opatija
In vendita è un ampio appartamento trilocale di 100 m2, situato al piano interrato di un edificio residenziale costruito nel 2004.
anno, in una zona tranquilla e ben curata di Opatija – quartiere Ika.
Questa proprietà si distingue per la costruzione di qualità, la disposizione funzionale e l'ottima posizione che combina privacy e vicinanza al mare.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, e un balcone che offre spazio aggiuntivo per il relax.
È disponibile anche una cantina per lo stoccaggio, nonché un giardino curato che consente di trascorrere del tempo all'aperto in un ambiente tranquillo.
Un valore speciale a questa proprietà lo conferiscono la piscina, ideale per godersi i mesi più caldi, e il garage di 27 m2, che garantisce comfort aggiuntivo, praticità e sicurezza nel parcheggio.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite aria condizionata e camino, assicurando un'atmosfera confortevole tutto l'anno.
L'appartamento si trova in una posizione molto soleggiata, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di ariosità e calore negli spazi.
Grazie alla vicinanza al mare, alla spiaggia e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una residenza familiare o per un investimento in affitti turistici.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 443 000 € · Prezzo al m²: 4 430 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 443 000 €; Everis Real Estate – 450 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia