Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Spazioso appartamento, 100m2, Ika
Appartamento con piscina e garage – Ika, Opatija
In vendita è un ampio appartamento trilocale di 100 m2, situato al piano interrato di un edificio residenziale costruito nel 2004.
anno, in una zona tranquilla e ben curata di Opatija – quartiere Ika.
Questa proprietà si distingue per la costruzione di qualità, la disposizione funzionale e l'ottima posizione che combina privacy e vicinanza al mare.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, e un balcone che offre spazio aggiuntivo per il relax.
È disponibile anche una cantina per lo stoccaggio, nonché un giardino curato che consente di trascorrere del tempo all'aperto in un ambiente tranquillo.
Un valore speciale a questa proprietà lo conferiscono la piscina, ideale per godersi i mesi più caldi, e il garage di 27 m2, che garantisce comfort aggiuntivo, praticità e sicurezza nel parcheggio.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite aria condizionata e camino, assicurando un'atmosfera confortevole tutto l'anno.
L'appartamento si trova in una posizione molto soleggiata, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di ariosità e calore negli spazi.
Grazie alla vicinanza al mare, alla spiaggia e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una residenza familiare o per un investimento in affitti turistici.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 443 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 308647
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Piscina
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 443 000 € · Prezzo al m²: 4 430 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 443 000 €; Everis Real Estate – 450 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
