Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung, 100 m², Ika
Wohnung mit Pool und Garage Ika, Opatija Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern von 100 m2, die sich im Untergeschoss eines 2004 erbauten Wohnhauses befindet.
Jahr, in einem ruhigen und gepflegten Teil von Opatija Siedlung Ika.
Diese Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Konstruktion, funktionale Anordnung und hervorragende Lage aus, die Privatsphäre und Meeresnähe verbindet.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einem Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Es gibt auch einen Holzspeicher sowie einen gepflegten Innenhof, der die Möglichkeit bietet, in einer ruhigen Umgebung im Freien zu bleiben.
Einen besonderen Wert verleihen dieser Immobilie ein Schwimmbad, das ideal für den Genuss in den wärmeren Monaten ist, und eine Garage von 27 m2, die zusätzlichen Komfort, Bequemlichkeit und Sicherheit beim Parken bietet.
Das Heizen und Kühlen wird über die Klimaanlage und den Kamin geregelt, wodurch eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über gewährleistet ist.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr sonnigen Lage, was zusätzlich zum Gefühl von Luftigkeit und Wärme im Raum beiträgt.
Dank der Nähe zum Meer, den Stränden und allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienwohnungen oder Investitionen in touristische Vermietungen dar.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 443 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 308647
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 443 000 € · Preis pro m²: 4 430 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 443 000 €; Everis Real Estate – 450 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
