Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Geräumige Wohnung, 100 m², Ika
Wohnung mit Pool und Garage Ika, Opatija Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern von 100 m2, die sich im Untergeschoss eines 2004 erbauten Wohnhauses befindet.
Jahr, in einem ruhigen und gepflegten Teil von Opatija Siedlung Ika.
Diese Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Konstruktion, funktionale Anordnung und hervorragende Lage aus, die Privatsphäre und Meeresnähe verbindet.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einem Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Es gibt auch einen Holzspeicher sowie einen gepflegten Innenhof, der die Möglichkeit bietet, in einer ruhigen Umgebung im Freien zu bleiben.
Einen besonderen Wert verleihen dieser Immobilie ein Schwimmbad, das ideal für den Genuss in den wärmeren Monaten ist, und eine Garage von 27 m2, die zusätzlichen Komfort, Bequemlichkeit und Sicherheit beim Parken bietet.
Das Heizen und Kühlen wird über die Klimaanlage und den Kamin geregelt, wodurch eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über gewährleistet ist.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr sonnigen Lage, was zusätzlich zum Gefühl von Luftigkeit und Wärme im Raum beiträgt.
Dank der Nähe zum Meer, den Stränden und allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienwohnungen oder Investitionen in touristische Vermietungen dar.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 443 000 € · Preis pro m²: 4 430 €/m²
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 443 000 €; Everis Real Estate – 450 000 €.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia