Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 4 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona di Opatija, Ika, appartamento con garage e piscina
Ika, appartamento 103 m2 con garage e piscina. In una zona tranquilla e ben curata nel quartiere Ika, Opatija, si vende un ampio appartamento trilocale di superficie 100 m², situato al piano interrato di un edificio di qualità costruito nel 2004. godine. La proprietà si distingue per una disposizione funzionale, privacy e vicinanza immediata al mare. Descrizione dell'appartamento: - Tre camere da letto confortevoli - Spazio aperto cucina, sala da pranzo e soggiorno - Balcone con angolo accogliente per il relax - Ripostiglio e giardino curato ideale per stare all'aperto - Luminoso e arieggiato, grazie all'esposizione soleggiata. Ulteriori vantaggi: - Piscina comune, ideale per le giornate estive - Ampio garage di 27 m² + un posto auto esterno - Riscaldamento e raffreddamento regolati da aria condizionata e camino. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, praticità e privacy nella zona attraente della Riviera di Opatija. La vicinanza al mare, alla spiaggia e a tutti i servizi necessari rende questa proprietà una scelta eccellente per una casa familiare, ma anche per affitti turistici. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci! Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 500 €/m²
Mediana di annunci simili 6 782 €/m²
Differenza dalla mediana -33,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 500 €/m²–7 200 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 66 €–800 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
100 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
312552

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 443 000 €; Everis Real Estate – 450 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce