Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ika, apartament z garażem i basenem
Ika, apartament o powierzchni 103 m2 z garażem i basenem W cichej i zadbanej lokalizacji w Ika, Opatija, na sprzedaż jest przestronny trzypokojowy apartament o powierzchni 100 m2, położony w piwnicy wysokiej jakości budynku z 2004 roku. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, prywatnością i bezpośrednią bliskością do morza. Opis apartamentu: - Trzy komfortowe sypialnie - Otwarta kuchnia, jadalnia i salon - Balkon z przyjemnym zakątkiem do relaksu - Drvarnica i zagospodarowany ogród idealny do przebywania na świeżym powietrzu - Jasny i przewiewny, dzięki słonecznej lokalizacji

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 782 €/m²

Różnica względem mediany -33,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 500 €/m²–7 200 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 670 000 € · 100 m² 6 700 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 730 000 € · 101 m² 7 228 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 648 200 € · 101 m² 6 418 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 685 000 € · 101 m² 6 782 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 648 000 € · 99 m² 6 545 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 312552

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 443 000 €; Everis Real Estate – 450 000 €.