Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Istria, Abbazia, appartamento con bellissima vista sul mare
ISTRA, OPATIA - CENTRO, APPARTAMENTO BILOCALIZZATO CON VISTA PREMEDITABILE SUL MARE In vendita appartamento di superficie 89,16 m2 con ripostiglio e proprietà del giardino in uso. Si trova al 1. piano, e comprende cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, wc e balcone con splendida vista sul mare. È stato completamente ristrutturato nel 2001. anno (energia elettrica, acqua, infissi in legno). All'appartamento appartiene anche una cantina (19 m2) situata nel cortile e una parte del giardino (97 m2) a disposizione concordata. Ottima posizione, 300 m dal centro di Opatija, negozi, mercato, scuola, mare e altri servizi! Proprietà in regola! HELENA HRVATIN Agente Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 483 €/m²

Mediana di annunci simili 6 172 €/m²

Differenza dalla mediana -27,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 703 €/m²–6 716 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 59 €–712 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

399 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

89 m²

Dimensione del terreno

116 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

274249

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 4 483 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m² · Dimensione del terreno: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia