Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, appartamento con terrazza, 100 m dal mare
OPATIJA, splendido appartamento in posizione ricercata a circa 100 m dal mare. Si trova in una vecchia villa, completamente ristrutturata con nuova facciata, tetto e infissi. L'appartamento è al secondo piano e comprende ingresso, camera da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno e grande terrazza da cui si gode una splendida vista sul mare. Al piano intermedio c'è un altro bagno adatto per l'uso dopo il ritorno dalla spiaggia. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato. Nel contesto del giardino appartiene anche una casetta di giardino adatta a deposito, atelier e simili.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 833 €/m²

Mediana di annunci simili 5 469 €/m²

Differenza dalla mediana +6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 340 €/m²–7 266 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Somiglianza 97 % Opatija 1 300 € · 57 m² 23 €/m² Somiglianza 96 % OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Somiglianza 96 % OPATIJA 311 300 € · 60 m² 5 188 €/m² Somiglianza 96 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 40 €–480 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Questa offerta 350 000 €
• EURO IMMOBILIEN 350 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

60 m²

Dimensione del terreno

100 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

234749

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 5 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 350 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia