Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, stan s terasom,100 m od mora
OPATIJA, predivan stan na traženoj lokaciji cca 100 m udaljen od mora. Nalazi se u staroj vili , kompletno uređenoj s novom fasadom, krovom i stolarijom. Stan se nalazi na drugom katu a sastoji se od hodnika, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, kupaone i velike terase s koje se pruža prekrasan pogled na more. Na međukatu se nalazi još jedna kupaona pogodna za korištenje nakon dolaska s plaže. Stan je kompletno uređen i namješten. U sklopu okućnice stanu pripada i vrtna kućica pogodna za spremište , atelje i slično.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 833 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 833 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 732 €/m²–8 310 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 311 300 € · 60 m² 5 188 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 40 €–480 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Ova ponuda 350 000 €
• EURO IMMOBILIEN 350 000 €

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

60 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

234749

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 5 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 350 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia