Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento in una posizione ricercata - Opatija
Vende un bellissimo appartamento a Opatija, a circa 100 m dal mare. Si trova in una vecchia villa, completamente ristrutturata con nuova facciata, tetto e infissi. L'appartamento è al secondo piano e si compone di corridoio, camera da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno e grande terrazza con vista mozzafiato sul mare. Al piano intermedio c'è un altro bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato. Nel contesto del giardino appartiene anche una casetta da giardino che può servire da deposito, studio e simili. Posizione ricercata a Opatija. Occasione!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 833 €/m²

Mediana di annunci simili 5 333 €/m²

Differenza dalla mediana +9,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 678 €/m²–6 609 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 40 €–480 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 350 000 €
• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 350 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

60 m²

Dimensione del terreno

100 m²

Camere

2

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

240088

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 5 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 350 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia