Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 5 833 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w poszukiwanej lokalizacji - Opatija
Piękne mieszkanie na sprzedaż w Opatiji, ok. 100 m od morza. Znajduje się w starej willi, całkowicie odnowionej z nową elewacją, dachem i stolarką. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i składa się z przedpokoju, sypialni, kuchni z jadalnią, salonu, łazienki oraz dużego tarasu z pięknym widokiem na morze. Na piętrze znajduje się dodatkowa łazienka. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. W ramach ogrodu mieszkanie obejmuje również dom ogrodowy, który może służyć jako magazyn, studio itp. Pożądana lokalizacja w Opatiji. Okazja!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 833 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 333 €/m²

Różnica względem mediany +9,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 678 €/m²–6 609 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 224 000 € · 57 m² 3 930 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 440 000 € · 57 m² 7 719 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 295 000 € · 62 m² 4 758 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 40 €–480 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 240088

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 833 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 350 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.