Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia - appartamento 86,95m2, 200 metri dal mare
In vendita appartamento a Opatija situato al 2.katu dell'edificio residenziale. L'appartamento è in mansarda alta con superficie abitabile di 86.95m2 e comprende una camera da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno open space, bagno, corridoio, due balconi e soffitto. L'appartamento è arredato, a 200 m dal mare e dispone di posto auto. Ottimo investimento! Codice immobile: OM-78 Classe energetica: In lavorazione Contatto: Rafaela Žderić, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 355 €/m²

Mediana di annunci simili 6 047 €/m²

Differenza dalla mediana -44,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 408 €/m²–7 081 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 €–688 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

288 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

86 m²

Camere

2

ID annuncio

199653

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 288 500 € · Prezzo al m²: 3 355 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia