Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - appartement 86,95m2, à 200m de la mer
À vendre, appartement à Opatija situé au 2nd étage d'un immeuble résidentiel.
L'appartement se trouve dans un haut grenier de 86.95m2 et comprend une chambre, cuisine avec salle à manger et salon en espace ouvert, salle de bain, couloir, deux balcons et grenier.
L'appartement est meublé, à 200 m de la mer et dispose d'une place de parking.
Excellente opportunité d'investissement !
Custom ID: OM-78
Energy class: Under construction
Contact : Rafaela Žderić, [email protected], +385 99 255 6875
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
363 200 € · 84 m²
4 324 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
364 000 € · 84 m²
4 333 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
697 200 € · 84 m²
8 300 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
693 050 € · 83 m²
8 350 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
882 000 € · 90 m²
9 800 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 288 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 199653
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 288 500 € · Prix au m²: 3 355 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
