Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija - stan 86.95m2, 200m od mora
Na prodaju je stan u Opatiji koji se nalazi na 2.katu stambene zgrade.
Stan je u visokom potkrovlju stambene površine 86.95m2 te se sastoji od jedne spavaćesobe, kuhinje s blagavaonom i dnevnim boravkom kao open space porstorom, kupaonice, hodnika, dva balkona i tavana.
Stan je uređen, udaljen 200 m od mora te ima parkirno mjesto.
Odlična investicija!
Šifra objekta: OM-78
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Rafaela Žderić, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 355 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 047 €/m²

Razlika od medijana -44,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 408 €/m²–7 081 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 1 700 € · 86 m² 20 €/m² Sličnost 100 % Opatija 2 000 € · 86 m² 23 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Sličnost 99 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Sličnost 98 % Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Sličnost 98 % Opatija 697 200 € · 84 m² 8 300 €/m² Sličnost 98 % Opatija 693 050 € · 83 m² 8 350 €/m² Sličnost 97 % Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 57 €–688 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

288 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

86 m²

Sobe

2

ID oglasa

199653

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 288 500 € · Cijena po m²: 3 355 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia