Appartamento Krk
In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Njivice, appartamento di lusso con piscina e vista mare
Nell'ambito di un progetto esclusivo di nuova costruzione a Njivice si offre un appartamento su due livelli di alta qualità, progettato per un soggiorno sofisticato e confortevole a pochi passi dal mare.
Il piano inferiore comprende una cucina moderna collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, un ripostiglio e un bagno.
Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza di 66 m², dove sono presenti un solarium e una piscina privata, rendendo questo livello ideale per il relax e il tempo all'aperto.
Il piano superiore è composto da 2 camere da letto, un bagno aggiuntivo e un balcone che offre una piacevole vista sul mare.
All'appartamento sono assegnati 2 posti auto nel garage sotterraneo, garantendo ulteriore praticità e sicurezza.
Il termine previsto per il completamento dei lavori è 12/2026., ed è possibile concordare l'arredamento completo degli interni con un supplemento di 35.000 €.
L'immobile è soggetto al regime IVA, il che consente all'acquirente di acquistare senza l'obbligo di pagare l'imposta di registro.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 620 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Krk
- Distretto
- Krk
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51500
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 313085
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 6 667 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 93 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Veglia (città)
Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia
