In vendita · Cres · Primorsko-goranska
Appartamento a Cherso vicino al mare
In vendita appartamento completamente arredato.
L'appartamento si trova al secondo piano (anche l'ultimo) di un edificio residenziale e si estende su un unico piano con una superficie totale di 53 m². È composto da tre camere, di cui due con vista sul mare e sulla città, mentre la terza guarda il cortile.
Inoltre, l'appartamento dispone di una spaziosa cucina con zona pranzo, bagno con WC e corridoio.
È possibile adattare lo spazio – si può aprire una galleria, e una delle camere (rivestita con lamiera) può essere trasformata in una terrazza coperta. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023.
anno.
Sono state installate nuove impianti, il bagno è stato ristrutturato, sono state inserite infissi in alluminio e lo spazio è climatizzato.
Nell'appartamento rimangono tutti i mobili e le attrezzature, rendendolo subito abitabile. L'edificio è collegato alla rete idrica e fognaria comunale, e la classe energetica dell'immobile è A. La proprietà è in regola, con documentazione completa: atto di proprietà, permesso di costruzione e di utilizzo. Nelle immediate vicinanze dell'edificio è disponibile un parcheggio pubblico gratuito, che aumenta ulteriormente la praticità della posizione. L'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per vivere nel centro di Cres o come investimento per affitti turistici.
_______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Somiglianza 80 %
Cres
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Cres
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Cres
315 000 € · 53 m²
5 943 €/m²
Somiglianza 72 %
Cres
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Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 3 585 €/m²
Superficie abitabile: 53 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.
Popolazione: 2 716
Fonte: Wikipedia