Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Cres en bord de mer
Appartement entièrement meublé à vendre.
L'appartement est situé au deuxième étage (également le dernier) d'un immeuble résidentiel et s'étend sur un seul niveau avec une surface totale de 53 m2. Il se compose de trois pièces, dont deux offrent une vue sur la mer et la ville, tandis que la troisième donne sur la cour.
De plus, l'appartement dispose d'une cuisine spacieuse avec coin repas, d'une salle de bains avec toilettes et d'un couloir.
Il est possible d'adapter l'espace : une galerie peut être ouverte, et l'une des pièces (dotée d'un plafonnier) peut être convertie en terrasse couverte. L'appartement a été entièrement rénové en 2023.
ans.
De nouvelles installations ont été mises en place, une salle de bains a été aménagée, des menuiseries en aluminium ont été installées, et l'espace a été climatisé.
Tous les meubles et équipements restent dans l'appartement, ce qui le rend immédiatement habitable.
L'immeuble est raccordé à l'eau potable et à l'assainissement public, et la classe énergétique du bâtiment est A.
La propriété est nette, avec une documentation complète : certificat de propriétaire, permis de construction et d'usage.
À proximité immédiate de l'immeuble, il y a un parking public gratuit, ce qui contribue davantage à la commodité du lieu.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 306802
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 585 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
