Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Umago, Crveni Vrh - Bellissimo e lussuoso appartamento con una camera da letto in un resort esclusivo
Appartamento di lusso in un bellissimo resort in Istria, il punto più settentrionale della Croazia, vicino ai confini sloveni e italiani, in una posizione separata circondata dal mare, vicino a tutte le strutture urbane, rurali e turistiche.
All'interno del resort dell'Aparthotel, dotato di tutte le strutture di accompagnamento e della più grande piscina infinita in Europa, si trova questo lussuoso appartamento a 3.
superficie totale del pavimento 64 m2.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno aperto e cucina con sala da pranzo, spaziosa camera da letto, bagno e balcone con vista unica sulla piscina e sul mare e sulla baia di Pirano.
L'appartamento dispone di un parcheggio privato di proprietà ed è modernamente arredato in stile mediterraneo con mobili di alta qualità e tecnica bianca.
Il resort è di tipo chiuso e fornisce servizi di sorveglianza e manutenzione.
Possibilità di utilizzare tutte le ricchezze disponibili all'interno del resort: ristoranti, negozi, bar, campi da golf, palestra, Wellness-SPA, piscina sul tetto con vista panoramica unica sul mare e sull'onda di Savudrija.
Le spiagge sono vicino a tutto il complesso a 100 m dal resort stesso.
Possibilità di affittare un immobile in un periodo in cui non vi risiede.
Gli appartamenti si distinguono per l'elevata costruzione architettonica e la qualità dei materiali di alta qualità, pareti di vetro di sollevamento, gru di calore, ceramica di granito di grandi dimensioni di design di marchi famosi, sanitari di alta qualità, pavimenti in parquet di quercia multistrato.
Classe energetica A+.
Il resort offre una vasta gamma di servizi per garantire un'esperienza di lusso:
24h di monitoraggio
Servizio di manutenzione
Concierge
trasferimenti (stradali o marittimi) da Venezia, Pola, Fiume e Trieste
custode in loco
buggy elettrico – trasporto gratuito per la vicina spiaggia
Caricabatterie per auto elettriche
Ristoranti e bar con piscina a terra
palestra e strutture sportive
Shopping in loco
ristorante di lusso sulla terrazza sul tetto dell'aparthotel (costruzioni principali)
benessere & SPA
Piscine con servizi per bambini
Parco giochi per bambini
servizio di babysitter su richiesta
servizio di chef privato su richiesta
piscina infinita lunghezza 105 m a livello della terrazza sul tetto
parte interna della piscina a livello della terrazza sul tetto
Spiaggia privata con bar
piscina a livello del terreno (piscina da giardino)
piscina per bambini a livello del terreno
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1521
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Umag
303 056 € · 65 m²
4 662 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
377 520 € · 62 m²
6 089 €/m²
Somiglianza 97 %
Umag
377 364 € · 61 m²
6 186 €/m²
Somiglianza 95 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Somiglianza 95 %
Umag
269 000 € · 64 m²
4 203 €/m²
Somiglianza 95 %
Umag
372 500 € · 64 m²
5 820 €/m²
Somiglianza 95 %
Umag
300 000 € · 60 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 94 %
Umag
300 000 € · 60 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 575 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 100 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2024
- Piscina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 345003
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 575 000 € · Prezzo al m²: 8 984 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 64 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 100 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
