Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Umag, Crveni Vrh – Wunderschönes, luxuriöses Ein-Zimmer-Apartment in einem exklusiven Ferienresort
Luxuriöse Wohnung zum Verkauf in einem schönen Resort in Istrien, dem nördlichsten Punkt Kroatiens, in der Nähe der slowenischen und italienischen Grenze, in einer abgelegenen Lage, umgeben vom Meer, in der Nähe aller städtischen, ländlichen und touristischen Einrichtungen.
Als Teil des Resorts im Aparthotel, das mit allen begleitenden Annehmlichkeiten und dem größten Infinity-Pool in Europa ausgestattet ist, befindet sich dieses luxuriöse Apartment auf 3. Etage.
Etage Gesamtfläche von 64 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem offenen Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit einem einzigartigen Blick auf den Pool, das Meer und die Bucht von Piran.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und ist modern im mediterranen Stil mit hochwertigen Möbeln und weißer Technik ausgestattet.
Das Resort ist geschlossen und bietet Überwachung und Wartung.
Die Möglichkeit, alle verfügbaren reichhaltigen Inhalte innerhalb des Resorts zu nutzen: Restaurants, Geschäfte, Bars, Golfplätze, Fitnessraum, Wellness-SPA, Infinity-Dachpool mit einzigartigem Panoramablick auf das Meer und die Savudrija-Welle.
Die Strände sind in der Nähe des gesamten Komplexes, 100 m vom Resort entfernt.
Es besteht die Möglichkeit, eine Immobilie zu mieten, wenn Sie nicht darin wohnen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch außergewöhnliche architektonische Konstruktion und Qualität der hochwertigen Materialien, Hebeglaswände, Wärmepumpe, Designergranit großformatige Keramik bekannter renommierter Marken, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge mit mehrschichtigem Eichenparkett aus.
Energieeffizienzklasse A+.
Das Resort bietet eine große Auswahl an Dienstleistungen, um das Erlebnis von Luxus zu gewährleisten:
24-Stunden-Überwachung
Wartungsservice
Concierge
Transfers (Straße oder Meer) von Venedig, Pula, Rijeka und Triest
Concierge vor Ort
elektrischer Buggy kostenloser Transfer zum nahe gelegenen Strand
Ladestation für Elektroautos
Restaurants und Cafés am Pool auf dem Boden
Fitnessraum und Sportanlagen
Einkaufen vor Ort
Luxusrestaurant auf der Dachterrasse des Aparthotels (Hauptgebäude)
Wellness & SPA
Pools mit Einrichtungen für Kinder
Kinderspielplatz
Kinderbetreuung auf Anfrage
Privater Küchenchef auf Anfrage
Infinity-Pool mit einer Länge von 105 m auf der Dachterrasse
geschlossener Teil des Pools auf der Ebene der Dachterrasse
Privatstrand mit Bar
Schwimmbad auf der Ebene des Geländes (Gartenbecken)
Kinderbecken auf dem Gelände
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
Agentur-ID: 1521
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 575 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Pool
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 345003
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 575 000 € · Preis pro m²: 8 984 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
