Appartamento Umag

Lussuoso appartamento sul mare in un complesso residenziale esclusivo
APPARTAMENTO A4 – D9 | 112.75 m² | LUSSO SMART HOME APPARTAMENTO IN ISTRIA VERSO MARE L'appartamento A4– D9 è un ampio e lussuoso SMART HOME situato in un esclusivo complesso chiuso tra Umaga e Novigrad, proprio sulla spiaggia. L'appartamento combina architettura moderna, materiali di alta qualità e grandi pareti di vetro che offrono abbondante luce naturale e una sensazione di apertura. È ideale per la vita residenziale, per le vacanze o per un investimento in immobili di lusso. CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO Ingresso con disposizione funzionale Open space soggiorno con cucina e zona pranzo, circondato da grandi pareti di vetro che rendono lo spazio ampio e luminoso Dal soggiorno e da una camera da letto è possibile accedere a una grande terrazza curata Due camere da letto confortevoli Bagno moderno Grande terrazza curata, ideale per rilassarsi, pranzare e stare all'aperto Due posti auto privati Venduto chiavi in mano (senza arredi) Perfetto per affitti turistici o per abitazione a lungo termine SUL COMPLESSO Il lussuoso complesso chiuso offre massima privacy e sicurezza, offrendo al contempo ricche strutture per una vita di alto livello: Reception Ristorante e Wine Bar Piscina comune Area Spa & relax Palestra Aree verdi curate Concetto gated community Il complesso si trova a pochi passi dalla spiaggia, e la vicinanza a Umaga e Novigrad permette di godere della gastronomia locale, della cultura e delle offerte urbane. ESECUZIONE TECNICA Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Sistema fan coil per riscaldamento e raffreddamento Termostati SMART con programmazione Pareti di vetro e infissi in alluminio finitura antracite Porta d'ingresso PIVOT Termoisolamento: EPS 10 cm + lana minerale 10 cm Materiali di finitura di alta qualità: parquet in legno, ceramica premium, granito, travertino e pietra istriana CONDIZIONI FINANZIARIE Prezzo: 781.281,25 € (con IVA) Il prezzo include l'IVA Possibile rimborso IVA per gli acquirenti tramite società L'acquirente non paga l'imposta di registro (3%) DATA DI CONCLUSIONE DEI LAVORI Fine prevista dei lavori: FEBBRAIO 2026. CONTATTO Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'appartamento: RINA +385 99 640 1751, VIŠNJA +385 91 2848 310