Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 269 550 € 4 569 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago appartamento di lusso al piano terra con vista sul mare
Umag è una città sulla costa occidentale dell'Istria, a soli 10 km dal confine sloveno, ed è il luogo più occidentale della Repubblica di Croazia, una nota destinazione turistica, che offre splendide spiagge, ma anche eccellente gastronomia e esperienze sportive. L'edificio, che comprende in totale 12 appartamenti, include un garage sotterraneo con posto auto privato. Il vantaggio di questo complesso di lusso è anche la piscina riscaldata di 6 x12m situata davanti all'edificio. L'appartamento si estende su 59,90 m2, e la disposizione interna comprende: • Soggiorno con cucina (28,80m2) • Camera da letto 1 (11,05m2) • Camera da letto 2 (10,25m2) • Bagno (6,00 m2) • Corridoio (3,80 m2) L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento di alta qualità, includendo una pompa di calore separata, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. I comfort aggiuntivi includono regolatore di calore Wi‑Fi e avvolgibili elettrici, offrendo sofisticatezza e comfort. Il completamento previsto dei lavori è a luglio 2024. Non perdete l'opportunità e diventate proprietari di questa unica proprietà. Codice immobile: iro-224 Classe energetica: In lavorazione Contatto: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049 Per ulteriori informazioni contattateci con fiducia. Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 569 €/m²
Mediana di annunci simili 4 412 €/m²
Differenza dalla mediana +3,6 %

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Posizione del prezzo 60.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 937 €/m²–4 899 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 472 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
269 550 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
59 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
212424

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Piscina
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 550 € · Prezzo al m²: 4 569 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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