Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag appartement de luxe au rez-de-chaussée avec vue mer
Umag est une ville située sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement 10 km de la frontière slovène, et constitue le point le plus à l'ouest de la République de Croatie, une destination touristique célèbre, qui offre de belles plages ainsi qu'une excellente gastronomie et des expériences sportives.
Le bâtiment, qui comprend au total 12 appartements, inclut un garage souterrain avec sa propre place de parking.
L’avantage de ce complexe de luxe est également une piscine chauffée de 6 x12 m située devant le bâtiment.
L’appartement s’étend sur 59,90 m2, et la disposition intérieure comprend :
Salon avec cuisine (28,80 m2)
Chambre 1 (11,05 m2)
Chambre 2 (10,25 m2)
Salle de bains (6,00 m2)
Couloir (3,80 m2)
L’appartement est équipé d’un système de chauffage de pointe, incluant une pompe à chaleur séparée, un chauffage au sol et la climatisation.
Les avantages supplémentaires comprennent un régulateur de chaleur Wi‑Fi et des lève‑volets électriques, offrant sophistication et confort.
La livraison prévue est en juillet 2024.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique.
Custom ID: iro-224
Energy class: Under construction
Contact : PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
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Chers clients, la visite du bien immobilier n’est possible qu’avec un contrat d’agence signé, qui constitue la base de la coopération future ainsi que de la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 550 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 212424
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 550 € · Prix au m²: 4 569 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
