Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Umago, 2 camere da letto, loggia, 100 metri dalla spiaggia
In offerta c’è un appartamento nel centro di Umag, a soli 100m dalla spiaggia!
Si trova al primo piano di un edificio di lusso di nuova costruzione, ben mantenuto e ordinato.
L’appartamento ha una superficie di 78m2 ed è composto da cucina con zona pranzo, soggiorno, due camere da letto, corridoio, bagno e loggia.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2022, è completamente arredato e viene venduto così com’è.
In ogni stanza sono presenti condizionatori inverter, ed è possibile anche il riscaldamento a camino.
Dispone di posto auto assegnato nel parcheggio dell’edificio, dotato di rampa e di una cantina di 5.3m2.
Eccellente proprietà per la famiglia, e considerata la posizione, anche come investimento per affitti turistici!
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 446 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Camere
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 178105
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 446 000 € · Prezzo al m²: 5 718 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 78 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
