Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno - appartamento di lusso nel centro della città vecchia!
ISTRA, ROVINJ - Appartamento di lusso nel cuore della città vecchia! A Rovigno, nota per il titolo di campione del turismo e per il patrimonio culturale del centro storico, si trova questo splendido appartamento di 49,05m2 al primo piano (piano nobile) in una delle vie più frequentate di un edificio in pietra. Si trova a soli 150m dal mare, ed è circondato da tutti i servizi necessari. All'inizio della Città Vecchia di Rovigno, a 100 metri dal porto di Balbi in una via tranquilla senza pendenze. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019. anno e si presenta in condizioni eccellenti con soffitti alti. L'appartamento è venduto completamente arredato come si vede nelle foto. È composto da soggiorno, bagno, camera da letto. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 8 469 €/m²

Mediana di annunci simili 5 774 €/m²

Differenza dalla mediana +46,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 096 €/m²–6 816 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 306 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #95626 Superficie: 49 m² Locali: 2 Questa variante 415 000 €
• Appartamento · #95628 Superficie: 49 m² Locali: 2 415 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

415 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

49 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

95626

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 8 469 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia