Apartma Rovinj

Naprodaj · Rovinj · Istarska

2 Sobe 49 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 415 000 € 8 469 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - luksuzno stanovanje v centru starega mestnega jedra!
ISTRA, ROVINJ - Luksuzni stan v jedru starega mesta! V Rovinju, ki je znan po naslovu prvaka turizma in po kulturni dediščini starega mestnega jedra, se je našel ta čudovit stan velikosti 49,05m2 v prvem nadstropju(piano nobile) v eni izmed bolj frekventnih ulic v kamniti stavbi. Nahaja se le 150m od morja, in je obdan z vsemi potrebnimi storitvami. Na začetku starega mestnega jedra Rovinj, 100 metrov oddaljen od Balbijevega pristanišča v mirni ulici brez vzpona. Stan je v celoti prenovljen 2019. godine i u vrhunskom je stanju s visokim stropovima. Stan se prodaja popolnoma opremljen, kar je tudi razvidno na slikah. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kopalnice, spalnice. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 469 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 774 €/m²

Razlika od mediane +46,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 096 €/m²–6 816 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 98 %

Rovinj 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnost 98 %

Rovinj 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 98 %

Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 98 %

Rovinj 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Podobnost 98 %

Rovinj 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 98 %

Rovinj 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 306 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 415 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 49 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 95626

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 8 469 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia