Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex a Rovigno
È in vendita un appartamento su due livelli situato nel centro di Rovigno, a pochi passi da tutti i servizi importanti e dal centro storico della città. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato in stile moderno, e si compone di due appartamenti studio separati, ognuno con ingresso indipendente, il che lo rende ideale per abitazione, affitto turistico o una combinazione di entrambi.Ciascun appartamento studio comprende una zona notte, una mini cucina con spazio per mangiare e un bagno dotato di cabina doccia e WC. Le stanze sono luminose, funzionali e di alta qualità, e la disposizione consente la massima utilizzazione dello spazio e la privacy per gli utenti.Per la sua posizione nel cuore di Rovigno, la proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi cerca un immobile con alto potenziale di affitto turistico o come elegante appartamento cittadino in una delle zone più desiderabili dell'Istria._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 600 €/m²

Mediana di annunci simili 5 592 €/m²

Differenza dalla mediana -17,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 990 €/m²–6 962 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Somiglianza 100 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Somiglianza 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Somiglianza 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Somiglianza 100 % ROVINJ 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Somiglianza 100 % ROVINJ 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Somiglianza 100 % ROVINJ 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Somiglianza 100 % ROVINJ 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Somiglianza 100 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 313 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

230 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

50 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

303124

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 4 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia