Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj dvoetažni stan
Na prodaju je dvoetažni stan smješten u samom centru Rovinja, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i povijesne jezgre grada. Stan je u potpunosti adaptiran i moderno uređen, a sastoji se od dva odvojena studio apartmana, od kojih svaki ima zaseban ulaz, što ga čini idealnim za stanovanje, turistički najam ili kombinaciju oboje.Svaki studio apartman sadrži spavaći dio, mini kuhinju s prostorom za blagovanje te kupaonicu opremljenu tuš kabinom i wc-om. Prostorije su svijetle, funkcionalne i kvalitetno uređene, a raspored omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora i privatnost za korisnike.Zbog svoje pozicije u samom srcu Rovinja, nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za one koji traže imovinu s visokim potencijalom za turistički najam ili kao elegantan gradski stan u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 900 €/m²

Razlika od medijana -22,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 133 €/m²–7 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 280 000 € · 51 m² 5 490 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 313 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

303124

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 4 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia