Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno, appartamento in nuova costruzione 77m2 + terrazzo 100m2-2° piano
Rovigno, appartamento in nuova costruzione 77m2+terrazza 100m2 In una posizione eccellente e molto soleggiata a Rovigno vendiamo un delizioso appartamento in nuova costruzione. Si tratta di un appartamento con esposizione sud‑est ideale, grandi finestre, composto da 2 grandi camere da letto, bagno, corridoio, zona servizi e soggiorno con cucina con uscita sulla loggia. Sopra l'appartamento si trova una terrazza sul tetto di 100m2 con barbecue e verde, come pertinenza dell'appartamento al 2° piano. L'appartamento dispone di un proprio posto auto adeguato. Il riscaldamento è gestito con 2 condizionatori. Le porte sono antieffrazione. L'edificio è completato, attualmente si stanno sistemando i dettagli e il trasloco è previsto per il 1/4/2024 A 2km dal centro e dalla spiaggia. Documentazione ordinata e pulita. Il prezzo in prevendita è di 270 000 euro per ogni appartamento

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 553 €/m²

Mediana di annunci simili 4 605 €/m²

Differenza dalla mediana -22,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 974 €/m²–5 125 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

270 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

76 m²

Camere

4

ID annuncio

204567

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 553 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia