Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, appartement dans un immeuble neuf 77m2 + terrasse 100m2-2ème étage
Rovinj, appartement dans un nouveau bâtiment 77m2+terrasse 100m2
Dans un emplacement excellent et très ensoleillé à Rovinj, nous vendons un bel appartement dans un nouveau bâtiment.
C’est un appartement à orientation sud-est idéale avec de grandes fenêtres, composé de 2 grandes chambres, salles de bains, couloirs, installations sanitaires et d’un salon et cuisine avec accès à la loggia.
Au-dessus de l’appartement, il y a une terrasse sur le toit de 100m2 avec barbecue et espaces verts, appartenant à un appartement de 2 étages.
Le chauffage est assuré par 2 climatiseurs.
La porte est anti‑effraction.
Le bâtiment est terminé, les détails sont actuellement en cours d’arrangement et l’emménagement le 1/4/2024
Distance 2km du centre et de la plage.
Documentation propre et claire.
Le prix de prévente est de 270 000 euros pour chaque appartement
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rovinj
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Similarité 99 %
Rovinj
315 000 € · 80 m²
3 938 €/m²
Similarité 94 %
Rovinj
345 000 € · 75 m²
4 600 €/m²
Similarité 94 %
Rovinj
345 000 € · 74 m²
4 662 €/m²
Similarité 92 %
Rovinj
370 000 € · 74 m²
5 000 €/m²
Similarité 92 %
Rovinj
393 999 € · 78 m²
5 051 €/m²
Similarité 92 %
Rovinj
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Similarité 92 %
Rovinj
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 204567
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 553 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
