Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno, ampio appartamento 100m2 con vista unica sul mare + giardino
Rovigno, grande appartamento 100m2 con vista incomparabile sul mare+giardino In una posizione eccellente nel cuore del centro storico di Rovigno, vendiamo questo fantastico appartamento. Si tratta di un appartamento duplex che occupa il 2. piano e la mansarda, con una superficie utile totale di 100m2. Dall'appartamento si gode una vista libera sul mare da più finestre. Dietro l'appartamento c'è un giardino a disposizione. Ottima proprietà per ristrutturazione e affitto turistico. Documentazione ordinata e pulita 1/1, condominiale, permesso di utilizzo. Il prezzo è 490 000 euro

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 900 €/m²

Mediana di annunci simili 4 056 €/m²

Differenza dalla mediana +20,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–5 094 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 625 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

490 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

100 m²

Dimensione del terreno

50 m²

Camere

5

ID annuncio

195733

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 4 900 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia