Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Rovinj, duży apartament 100m2 z niepowtarzalnym widokiem na morze + ogród
Rovinj, duże mieszkanie 100m2 z wyjątkowym widokiem na morze + ogród W doskonałej lokalizacji w sercu starego miasta Rovinj sprzedajemy to fantastyczne mieszkanie. Jest to dwukondygnacyjne mieszkanie zajmujące 2. piętro i poddasze, o łącznej powierzchni użytkowej 100m2. Mieszkanie oferuje niezakłócony widok na morze z wieloma oknami. Za mieszkaniem znajduje się ogród do użytku. Świetna nieruchomość pod remont i wynajem turystyczny. Czysta i uporządkowana dokumentacja 1/1, podłogowa, licencja użytkowa. Cena wynosi 490 000 euro

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 900 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 133 €/m²

Różnica względem mediany +18,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–5 518 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rovinj 208 000 € · 104 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 96 % Rovinj 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 95 % Rovinj 580 000 € · 102 m² 5 686 €/m² Podobieństwo 92 % Rovinj 355 000 € · 100 m² 3 550 €/m² Podobieństwo 91 % Rovinj 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 90 % Rovinj 650 000 € · 95 m² 6 842 €/m² Podobieństwo 90 % Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Podobieństwo 89 % Rovinj 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 625 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

490 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Powierzchnia działki

50 m²

Pokoje

5

ID ogłoszenia

195733

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 900 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia