Appartamento Rabac

In vendita · Labin · Istarska

3 Camere 60 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 265 000 € 4 417 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Rabac - un bellissimo appartamento con vista sul mare aperto
ISTRA, RABAC - Splendido appartamento con vista aperta sul mare Sulla costa sud-orientale dell'Istria, nel luogo dove le colline verdi incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, a soli cinque chilometri di distanza si trovano due cittadine di dimensioni simili, ma con carattere diverso, ma complementare – Labin e Rabac. In questo incantevole angolo si vende un comodo appartamento arredato con vista aperta sul mare. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio residenziale e ha una superficie di 60m2. L'immobile è composto da cucina "open space" con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, corridoio, bagno e toilette. L'appartamento ha accesso a due terrazze da cui si gode una splendida vista sul mare. Dal soggiorno si accede alla prima, più grande, terrazza. L'accesso alla seconda, più piccola, terrazza è dalla camera da letto più piccola, nella quale si trova anche una toilette. L'immobile viene venduto arredato. Proprietà 1/1, Senza oneri, La distanza dal mare è di 1 km, ovvero a pochi minuti a piedi vi condurrà alle splendide spiagge e al mare cristallino. Sicuramente una bella proprietà per una bella vita familiare, ma anche adatta come investimento nel settore turistico. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 417 €/m²
Mediana di annunci simili 3 907 €/m²
Differenza dalla mediana +13,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 767 €/m²–4 318 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
265 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rabac
Distretto
Labin
Regione
Istarska
CAP
21201
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
219676

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 4 417 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Porto Albona

Porto Albona o anche Portalbona è un insediamento del comune di Albona, nella regione istriana, in Croazia. Nel 2001, la località conta 1 472 abitanti.

Popolazione: 1 257

Fonte: Wikipedia

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