Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 69 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 3 623 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, Monte Zaro, confortevole appartamento con terrazza in posizione attraente, #in vendita
In vendita è un appartamento nella posizione attraente di Monte Zara, a soli cinquecento metri dal centro della città di Pola.
Si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani.
Questa proprietà si distingue per lo spazio e la funzionalità, fornendo una disposizione molto lussuosa e confortevole con una camera da letto, soggiorno, sala da pranzo separata, cucina separata, bagno e corridoio.
L'appartamento è orientato verso ovest e est, che fornisce una buona illuminazione durante il giorno e un ambiente piacevole per rimanere tutto il giorno.
Ulteriori vantaggi includono una loggia, una terrazza e un ripostiglio, che contribuisce a un ulteriore spazio di archiviazione.
Riscaldamento e raffreddamento sono responsabili dell'aria condizionata e del riscaldamento elettrico, che consente una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
I posti auto sono disponibili di fronte all'edificio.
C'e' un magazzino nel seminterrato dell'edificio.
L'appartamento si trova in una posizione tranquilla, che fornisce un ambiente accogliente e tranquillo per la vita di tutti i giorni.
La proprietà è venduta principalmente su accordo.
I contatori di corrente e di acqua sono separati.
Monte Zaro è un famoso quartiere di Pula che offre una buona connessione con il resto della città e la vicinanza a tutti i servizi importanti, come negozi, scuole, parchi e trasporti pubblici.
Questa posizione rende l'appartamento estremamente adatto sia per la vita familiare che per l'investimento.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 623 €/m²
Mediana di annunci simili 3 440 €/m²
Differenza dalla mediana +5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 125 €/m²–3 847 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 345 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
69 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
348631

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 623 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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