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Istrien, Pula, Monte Zaro, komfortable Wohnung mit Terrasse in attraktiver Lage, #zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine Wohnung in attraktiver Lage in Monte Zara, nur fünfhundert Meter vom Zentrum der Stadt Pula entfernt.
Es befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit vier Stockwerken des älteren Gebäudes.
Diese Eigenschaft zeichnet sich durch Platz und Funktionalität aus und bietet eine sehr luxuriöse und komfortable Anordnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem separaten Essbereich sowie einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Flur.
Die Wohnung ist nach Westen und Osten ausgerichtet, was eine gute Beleuchtung während des Tages und ein angenehmes Ambiente für den Aufenthalt während des Tages gewährleistet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Loggia, eine Terrasse und ein Abstellraum, der zu einem zusätzlichen Stauraum beiträgt.
Für Heizen und Kühlen ist eine Klimaanlage und eine elektrische Heizung zuständig, die eine angenehme Temperatur das ganze Jahr hindurch ermöglicht.
Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, die eine komfortable und ruhige Umgebung für den Alltag bietet.
Die Immobilie wird meist nach Vereinbarung verkauft.
Strom- und Wasserzähler sind getrennt.
Monte Zaro ist ein bekanntes Viertel in Pula, das eine gute Anbindung an den Rest der Stadt und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.
Diese Position macht die Wohnung sowohl für das Familienleben als auch für die Investition sehr geeignet.
Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
Pula
267 000 € · 70 m²
3 814 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Pula
230 500 € · 67 m²
3 440 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Pula
340 000 € · 66 m²
5 152 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
191 500 € · 66 m²
2 902 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Pula
238 700 € · 65 m²
3 672 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Pula
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 623 €/m²
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia