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Istrie, Pula, Monte Zaro, appartement confortable avec terrasse dans un emplacement privilégié, #à vendre
À vendre, un appartement dans un emplacement attrayant Monte Zara, à seulement 500 mètres du centre-ville de Pula.
Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages de construction ancienne.
Ce bien se distingue par son espace et sa fonctionnalité, offrant une disposition très luxueuse et confortable avec une chambre, un salon, un coin repas séparé et une cuisine séparée, une salle de bain et un couloir.
L'appartement est orienté à l'ouest et à l'est, ce qui assure une bonne luminosité pendant la journée et une ambiance agréable tout au long de la journée.
Les équipements supplémentaires comprennent une loggia, une terrasse et un garde-manger, ce qui contribue à un espace de rangement supplémentaire.
Pour le chauffage et la climatisation, la climatisation et le chauffage électrique sont en charge, ce qui permet une température confortable toute l'année.
Des places de parking sont disponibles devant l'immeuble.
Au sous-sol de l'immeuble se trouve une salle de stockage correspondante.
L'appartement est situé dans un endroit calme, offrant un environnement confortable et paisible pour la vie quotidienne.
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Les compteurs d'électricité et d'eau sont séparés.
Monte Zaro est un quartier célèbre de Pula qui offre de bonnes liaisons avec le reste de la ville et une proximité à toutes les commodités importantes, telles que magasins, écoles, parcs et transports publics.
Cette position rend l'appartement extrêmement adapté à la fois à la vie familiale et à l'investissement.
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
Pula
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 623 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia