In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Centro, 1 camera da letto + soggiorno, 39,49 m2
Appartamento completamente ristrutturato e arredato nel centro di Pola, situato al piano terra di un piccolo edificio, orientamento meridionale, superficie totale 39,49 m2.
Si trova in una posizione eccellente, a soli dieci minuti a piedi dal centro di Pola e a circa 400 metri dal mare, rendendolo estremamente attraente sia per la vita che per gli investimenti.L'edificio risale al 1930.
l'anno, mentre l'appartamento è stato completamente adattato nel 2022.
anno, compresa la ristrutturazione del bagno, la sostituzione dell'impianto elettrico e idrico e l'installazione di nuove ceramiche.
Lo spazio è asciutto, privo di umidità e molto ben isolato, piacevole da vivere tutto l'anno – caldo in inverno e fresco in estate.
Riscaldamento e raffreddamento sono risolti attraverso l'aria condizionata, è installato un carpentiere in PVC, i pavimenti sono rivestiti con laminato e l'appartamento ha una connessione Internet.
Appartiene anche al seminterrato.Si compone di una spaziosa camera da letto, che è anche la stanza più grande e, se necessario, potrebbe essere trasformata in due più piccoli, anche se la disposizione attuale offre un comfort eccezionale.
Inoltre, c'è un soggiorno con sala da pranzo, cucina e bagno.
Di fronte all'edificio è disponibile un parcheggio pubblico gratuito.Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una vita confortevole nel cuore di Pola o come investimento sicuro e già comprovato per l'affitto turistico e a lungo termine.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base alle Condizioni generali di business.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
PULA
185 000 € · 39 m²
4 744 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
207 500 € · 39 m²
5 321 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
207 500 € · 40 m²
5 188 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
207 500 € · 40 m²
5 188 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
163 000 € · 40 m²
4 075 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
207 500 € · 39 m²
5 321 €/m²
Somiglianza 95 %
Pula
166 000 € · 39 m²
4 256 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 4 744 €/m²
Superficie abitabile: 39 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 185 000 €; M&M LEGAL – 185 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia