Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Pula, Centar, 1s+db, 39.49m2
Prodaje se potpuno renoviran i namješten stan u centru Pula, smješten u prizemlju manje zgrade, južne orijentacije, ukupne površine 39,49 m2. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, svega desetak minuta hoda od Centra Pule te približno 400 metara od mora, što ga čini izuzetno atraktivnim kako za život tako i za investiciju.Zgrada datira iz 1930. godine, dok je stan kompletno adaptiran 2022. godine, uključujući renovaciju kupaonice, zamjenu instalacija struje i vode te postavljanje nove keramike. Prostor je suh, bez vlage i vrlo dobro izoliran, ugodan za boravak tijekom cijele godine – zimi topao, a ljeti svjež. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, ugrađena je PVC stolarija, podovi su obloženi laminatom, a stan ima i priključak za internet. Pripada mu i podrumski prostor.Sastoji se od prostrane spavaće sobe, koja je ujedno najveća prostorija i po potrebi bi se mogla pregraditi u dvije manje, iako sadašnji raspored pruža iznimnu udobnost. Nadalje, tu su dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja te kupaonica. Ispred zgrade dostupan je besplatni javni parking.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život u samom srcu Pula ili kao sigurna i već dokazana investicija za turistički i dugoročni najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
185 000 € · 39 m²
4 744 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
207 500 € · 39 m²
5 321 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
207 500 € · 40 m²
5 188 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
207 500 € · 40 m²
5 188 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
207 500 € · 39 m²
5 321 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
137 000 € · 37 m²
3 703 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
195 000 € · 41 m²
4 756 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 185 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 39 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 333895
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 4 744 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 39 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Four Nekretnine d.o.o. – 185 000 €; M&M LEGAL – 185 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
