À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, Centre, 1 chambre + séjour, 39,49 m²
Appartement entièrement rénové et meublé à vendre au centre de Pula, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, orientation sud, avec une surface totale de 39.49 m2.
Il se trouve dans un emplacement excellent, à seulement dix minutes à pied du centre de Pula et à environ 400 mètres de la mer, ce qui le rend extrêmement attractif pour la vie et l’investissement.
année, tandis que l’appartement a été entièrement adapté en 2022.
année, incluant la rénovation de la salle de bains, le remplacement des installations électriques et d’eau et l’installation de nouvelles céramiques.
L’espace est sec, sans humidité et très bien isolé, agréable à vivre toute l’année, chaud en hiver et frais en été.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, la menuiserie PVC est installée, les sols sont laminés, et l’appartement dispose également d’une connexion Internet.
Il se compose d’une chambre spacieuse, qui est également la plus grande pièce et qui, si nécessaire, pourrait être divisée en deux plus petites, bien que la disposition actuelle offre un confort exceptionnel.
De plus, il y a un salon avec coin repas, cuisine et salle de bains.
Un parking public gratuit est disponible devant l’immeuble.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie agréable au cœur de Pula ou comme un investissement sûr et déjà prouvé pour la location touristique et à long terme.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
PULA
185 000 € · 39 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 4 744 €/m²
Surface habitable: 39 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 185 000 €; M&M LEGAL – 185 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia