In vendita · Pula · Istarska
Pola, centro, 1 camera da letto + soggiorno, opportunità di investimento!
Offriamo un bellissimo appartamento situato al piano terra di un piccolo edificio, orientamento meridionale, con una superficie totale di 39,49 m2.
Si trova in una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal centro di Pola e a 400 metri dal mare, che lo rende un'occasione eccezionale sia per la vita che per gli investimenti.Si compone di una spaziosa camera da letto, che è anche la stanza più grande dell'appartamento e si può semplicemente ribaltare il knauf e in questo modo si può ottenere un altro piccolo studio o camera da letto.
L'appartamento è completamente arredato e attrezzato.Di fronte all'edificio è disponibile un parcheggio pubblico gratuito.L'edificio è stato costruito nel 1935.
l'anno, mentre l'appartamento è stato completamente adattato nel 2023.
l'anno, tra cui l'adattamento completo del bagno, la sostituzione dell'elettricità e dell'acqua e l'installazione di nuovi substrati Lo spazio è asciutto, privo di umidità e molto ben isolato, piacevole da stare tutto l'anno.Il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti attraverso l'aria condizionata, è installato un carpentiere in PVC multi-camera, i pavimenti sono rivestiti con laminato e l'appartamento ha una connessione internet.
Ulteriore vantaggio dell'appartamento stanza del seminterrato, che serve a depositare le cose in eccesso.Proprietà 1/1,Agenzie.Opportunità.Sulla quantità indicata dalla commissione o sul prezzo di acquisto raggiunto L'acquirente paga la commissione dell'agenzia in conformità con i Termini e Condizioni generali di funzionamento dell'Agenzia.L'importo della commissione include il costo della composizione del contratto di pagamento, pre-contratto, contratto esclusivo, contratto
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
PULA
185 000 € · 39 m²
4 744 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
207 500 € · 39 m²
5 321 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
207 500 € · 40 m²
5 188 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
207 500 € · 40 m²
5 188 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
163 000 € · 40 m²
4 075 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
207 500 € · 39 m²
5 321 €/m²
Somiglianza 95 %
Pula
166 000 € · 39 m²
4 256 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 4 744 €/m²
Superficie abitabile: 39 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 185 000 €; M&M LEGAL – 185 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia