In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Valdebek, appartamento 63m2, primo piano, soggiorno + sala da pranzo, NUOVO, #in vendita
Un moderno appartamento di 2,5 camere da letto con una superficie di 63 m2, situato al primo piano di un nuovo edificio di qualità con un totale di due piani, nel quartiere attraente e tranquillo di Valdebek, a Pola.
L'appartamento è stato progettato e completato nel 2026.
anno, fornendo uno standard moderno di alloggio nel centro del paese.
La posizione offre una combinazione ideale di prossimità alla natura e ai contenuti urbani, mentre l'orientamento ad est e ad ovest assicura un'abbondanza di luce naturale durante il giorno, nonché una bella vista e spazi molto soleggiati.
La sistemazione comprende due camere da letto e un ampio soggiorno, oltre a una terrazza per il relax e una dispensa/stoccaggio per lo spazio extra.
L'appartamento è dotato di cucina con elettrodomestici, lavatrice e letto.
Tra le funzionalità aggiuntive, si distinguono porte antifurto e TV satellitare.
Il riscaldamento è risolto, con riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e aria condizionata in ogni stanza per il massimo comfort durante tutto l'anno.
Un grande magazzino al piano terra e un parcheggio di proprietà.
Il vantaggio di questa proprietà è una posizione tranquilla che garantisce privacy e relax, la vicinanza di spazi verdi e un'eccellente connessione con i servizi della città e le infrastrutture di trasporto.
Per ulteriori informazioni o un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita di qualità o un investimento in una posizione eccellente a Pola.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
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PULA
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PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
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PULA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 3 413 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia