Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 215 000 € 3 413 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, Valdebek, appartamento 63m2, primo piano, soggiorno + sala da pranzo, NUOVO, #in vendita
Un moderno appartamento di 2,5 camere da letto con una superficie di 63 m2, situato al primo piano di un nuovo edificio di qualità con un totale di due piani, nel quartiere attraente e tranquillo di Valdebek, a Pola.
L'appartamento è stato progettato e completato nel 2026.
anno, fornendo uno standard moderno di alloggio nel centro del paese.
La posizione offre una combinazione ideale di prossimità alla natura e ai contenuti urbani, mentre l'orientamento ad est e ad ovest assicura un'abbondanza di luce naturale durante il giorno, nonché una bella vista e spazi molto soleggiati.
La sistemazione comprende due camere da letto e un ampio soggiorno, oltre a una terrazza per il relax e una dispensa/stoccaggio per lo spazio extra.
L'appartamento è dotato di cucina con elettrodomestici, lavatrice e letto.
Tra le funzionalità aggiuntive, si distinguono porte antifurto e TV satellitare.
Il riscaldamento è risolto, con riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e aria condizionata in ogni stanza per il massimo comfort durante tutto l'anno.
Un grande magazzino al piano terra e un parcheggio di proprietà.
Il vantaggio di questa proprietà è una posizione tranquilla che garantisce privacy e relax, la vicinanza di spazi verdi e un'eccellente connessione con i servizi della città e le infrastrutture di trasporto.
Per ulteriori informazioni o un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita di qualità o un investimento in una posizione eccellente a Pola.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 413 €/m²
Mediana di annunci simili 3 210 €/m²
Differenza dalla mediana +6,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 119 €/m²–3 784 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
215 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
63 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
332085

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 3 413 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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