À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, Valdebek, appartement de 63 m², 1er étage, séjour + salle à manger, NEUF, #à vendre
À vendre, appartement moderne de 2,5 pièces de 63 m2, situé au premier étage d'un bâtiment neuf de qualité de deux étages, dans le quartier attractif et calme de Valdebek, à Pula.
L'appartement a été conçu et achevé en 2026.
année, offrant un standard moderne de logement au centre de l'implantation.
L'emplacement offre une combinaison idéale de proximité avec la nature et les commodités urbaines, tandis que l'orientation est-ouest procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que de belles vues et des zones très ensoleillées.
La disposition comprend deux chambres et un salon spacieux, et une valeur ajoutée est fournie par une terrasse relaxante et une remise pour un espace supplémentaire.
L'appartement est équipé d'une cuisine avec appareils, d'une machine à laver et d'un lit.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, les portes anti-effraction et la télévision par satellite se distinguent.
Le chauffage est résolu, avec chauffage au sol dans tout l'appartement et climatisation dans chaque pièce pour un confort maximal toute l'année.
Grande remise au rez-de-chaussée de l'immeuble et place de parking détenue.
L'avantage de cette propriété est un emplacement calme qui garantit intimité et détente, proximité des espaces verts et excellente connexion avec les commodités urbaines et les infrastructures de transport.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie de qualité ou un investissement dans un excellent emplacement à Pula.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 413 €/m²
Surface habitable: 63 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia