In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, Šijana, appartamento 3 camere da letto + soggiorno,
Spazioso appartamento di 83,12 m2, situato al quarto piano di un edificio residenziale con un totale di quattro piani, in una zona tranquilla di Pola, villaggio di Šijana.
L'appartamento è caratterizzato da un layout funzionale che lo rende estremamente adatto per la vita familiare.
Si compone di: ingresso, WC degli ospiti, soggiorno che è in comunicazione con la cucina e sala da pranzo, corridoio, tre camere da letto e bagno.
Grazie all'orientamento occidentale e orientale, lo spazio è piacevolemente illuminato dalla luce naturale durante il giorno.
Dall'appartamento viene fornita una bella vista, che aggiunge ulteriormente la sensazione di comfort.
Un valore speciale della proprietà è dato dal balcone chiuso e logge, che forniscono uno spazio aggiuntivo per il relax o socializzare.
Per un clima piacevole durante tutto l'anno l'appartamento è dotato di aria condizionata, e clock ha anche una connessione a gas della città.
L'appartamento è abitabile con un grande potenziale – offre la possibilità di adattare e decorare secondo i propri desideri.
È la base perfetta per una casa di famiglia multi-famiglia.
La posizione di Šiana garantisce un ambiente tranquillo e una buona connessione con tutti i servizi importanti, come negozi, scuole e trasporti pubblici, che contribuisce ulteriormente all'attrattiva di questa proprietà.
Per ulteriori informazioni o un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Somiglianza 95 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 434 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia