Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

*Valmade, appartamento in costruzione, ZGR B, appartamento A4*
Appartamento in costruzione in vendita a ZGR B, appartamento A4 situato al secondo piano della superficie 131.50m2 accoglienteApartamento 914m2 e composto dalle seguenti camere:- corridoio: 5.10m2- bagno: 4.80 e 7.10m2- camere da letto: 8.70m2 x2 e 9.50m2- soggiorno con cucina e sala da pranzo: 5.10.5m2

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 047 €/m²

Mediana di annunci simili 2 615 €/m²

Differenza dalla mediana +16,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 655 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #330029 Superficie: 131 m² Locali: 4 Questa variante 399 200 €
• Appartamento · #330026 Superficie: 58 m² Locali: 3 203 200 €
• Appartamento · #330027 Superficie: 58 m² Locali: 3 208 280 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

399 200 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

131 m²

Camere

4

Bagni

2

Garage

1

ID annuncio

330029

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 200 € · Prezzo al m²: 3 047 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 131 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia