Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

4 Sobe 131 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 399 200 € 3 047 €/m²

Opis nepremičnine

*Valmade, stanovanje v gradnji, ZGR B, stanovanje A4*
Prodaja se stanovanje v izgradnji v ZGR B, stanovanje A4, ki se nahaja v drugem nadstropju, površine 131.50m² in sestavljeno iz naslednjih prostorov: - hodnik: 5.10m2m2 - kopalnica: 4.80 in 7.10m2m² - spalnice: 8.70m2 x2 in 9.50m2 - dnevna soba s kuhinjo in jedilnico: 51.20m2 - pokrita terasa : 31.20m2 - shramba: 5.20m2 Stanovanju pripada eno parkirno mesto: P5 in shrambo S1, garažo G4 Ta stanovanje združuje funkcionalnost in udobje, ustvarja idealno mesto za družinsko življenje v toplem in harmoničnem okolju. KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 047 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 615 €/m²

Razlika od mediane +16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobnost 99 %

Pula 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Podobnost 99 %

Pula 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnost 99 %

Pula 351 900 € · 130 m² 2 707 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 655 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 399 200 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 131 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 330029

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 200 € · Cena na m²: 3 047 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 131 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia