In vendita · Pula · Istarska
Pola, appartamento di qualità con una camera da letto in una posizione ricercata, opportunità
In vendita un appartamento ben ristrutturato e piacevolemente soleggiato a Pola, in un quartiere tranquillo Vidikovac.
Situato in un edificio residenziale con due ascensori, la terrazza offre una vista aperta sulla città e sul mare, che conferisce allo spazio un valore aggiunto e un'atmosfera piacevole durante il giorno.
L'appartamento è un'ottima scelta per una coppia, single, come seconda casa sul mare o come investimento sicuro per un lungo periodo o un affitto turistico a Pola.
La sistemazione include una spaziosa camera da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno con servizi igienici (doccia, bollitore nuovo e lavatrice nuova, non utilizzata), corridoio, ripostiglio e terrazza.
Nel seminterrato dell'edificio c'è anche un deposito / capannone.
L'appartamento è in vendita arredato e pronto per l'insediamento, senza ulteriori investimenti.
Ristrutturato nel 2008.
nella camera da letto e nel soggiorno è stato installato un parquet di bambù, mentre in cucina, corridoio, bagno e sulla terrazza sono piastrelle italiane di alta qualità.
Riscaldamento e raffrescamento sono dotati di aria condizionata di qualità, che garantisce comfort durante tutto l'anno.
Un grande vantaggio sono i due grandi parcheggi anteriori e posteriori dell'edificio, che facilita la vita quotidiana.
La documentazione è ordinata, l'appartamento ha un certificato energetico di categoria B e l'acquisto è possibile con un prestito per l'alloggio.
La posizione offre la vicinanza di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, e le spiagge di Pula sono facilmente raggiungibili.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
186 750 € · 59 m²
3 165 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 3 583 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia