Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, kvalitetan jednosoban stan na traženoj lokaciji, prilika
Prodaje se kvalitetno renoviran i ugodno osunčan stan u Puli, u mirnom kvartu Vidikovac. Smješten je u stambenoj zgradi s dva lifta, a s terase se pruža otvoren pogled na grad i more, što prostoru daje dodatnu vrijednost i ugodnu atmosferu kroz cijeli dan. Stan je odličan izbor za par, samca, kao drugi dom uz more ili kao sigurna investicija za dugoročni ili turistički najam u Puli. Raspored uključuje prostranu spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu s WC-om (tuš kabina, novi bojler i nova, nekorištena perilica rublja), hodnik, ostavu te terasu. U podrumu zgrade nalazi se i pripadajuće spremište/šupa. Stan se prodaje namješten i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Renoviran je 2008. godine; u spavaćoj sobi i dnevnom boravku postavljen je bambusov parket, dok su u kuhinji, hodniku, kupaonici i na terasi kvalitetne talijanske pločice. Za grijanje i hlađenje ugrađena je kvalitetna klima, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Velika prednost su dva velika parkirališta s prednje i stražnje strane zgrade, što olakšava svakodnevicu. Dokumentacija je uredna, stan ima energetski certifikat B kategorije te je kupnja moguća putem stambenog kredita. Lokacija nudi blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, a pulske plaže su lako dostupne.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
186 750 € · 59 m²
3 165 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 215 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 60 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 327520
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 583 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 60 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
