À vendre · Pula · Istarska
Pula, appartement de qualité d'une chambre dans un quartier recherché, opportunité
Appartement de qualité, rénové et agréablement ensoleillé à vendre à Pula, dans le quartier calme Vidikovac.
Il se situe dans un immeuble résidentiel avec deux ascenseurs, et depuis la terrasse on bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et la mer, ce qui donne à l'espace une valeur ajoutée et une atmosphère agréable toute la journée.
L’appartement est un excellent choix pour un couple, une personne seule, comme résidence secondaire au bord de la mer ou comme investissement sûr pour une location à long terme ou touristique à Pula.
La disposition comprend une chambre spacieuse, un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain avec toilettes (douche, nouveau chauffe-eau et nouvelle machine à laver neuve et inutilisée), un couloir, un débarras et une terrasse.
Au sous-sol de l’immeuble se trouve également un local de stockage / remise.
L’appartement est vendu meublé et prêt à emménager, sans investissement supplémentaire.
Il a été rénové en 2008.
années ; dans la chambre et le salon est posé du parquet bambou, tandis que dans la cuisine, le couloir, la salle de bain et sur la terrasse sont des carreaux italiens de qualité.
Pour le chauffage et la climatisation, un climat de qualité est installé, assurant le confort tout au long de l’année.
Un grand avantage sont deux grands parkings à l’avant et à l’arrière du bâtiment, ce qui facilite le quotidien.
La documentation est en ordre, l’appartement possède un certificat énergétique catégorie B et il est possible d’acheter via un prêt immobilier.
L’emplacement offre une proximité à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, et les plages de Pula sont facilement accessibles.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 583 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia