In vendita · Pula · Istarska
Appartamento - In vendita - ISTRIANA - POLA - PULA
Vendesi appartamento a Pula, Šijana, superficie 56,75 m2.
L'appartamento si trova al terzo piano e si compone di due stanze (una camera da letto e soggiorno), cucina, bagno, ingresso, corridoio e cantina.
L'appartamento è funzionale, di disposizione gradevole.
L'edificio ha ascensore. Nell'appartamento attualmente c'è un inquilino (fino alla fine di marzo 2026.
anno), quindi l'appartamento è pronto per l'occupazione al termine del suo contratto.
Il venditore si impegna a tinteggiare le pareti prima della consegna dell'appartamento all'acquirente, salvo che l'acquirente desideri ristrutturare l'appartamento. L'appartamento è ideale per abitare, per affitto a lungo termine o turistico o come investimento immobiliare. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, con buona connessione e tutti i servizi nelle vicinanze.
L'appartamento non ha un parcheggio assegnato, tuttavia il parcheggio è sempre disponibile intorno all'edificio.
L'appartamento è venduto arredato, eccetto il frigorifero.
C'è un unico proprietario, l'appartamento non ha gravami, ha tutta la documentazione necessaria, quindi può essere acquistato anche con mutuo.
Il permesso di costruzione è del 1983.
anno, e la decisione sullo stato di avanzamento del 2014.
anno.
Prezzo 177.000 EUR.
Nel prezzo è inclusa la provvigione dell'agenzia e la redazione del contratto di compravendita.
L'intermediazione è gratuita per l'acquirente, l'acquirente non paga provvigione!
Contatto: Milena Brlek, univ.spec.iur., agente autorizzata e curatrice fallimentare, mob: +385997031844, mail: [email protected] o [email protected], www.likvidus.hr.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
Pula
223 100 € · 55 m²
4 056 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 98 %
Pula
212 700 € · 53 m²
4 013 €/m²
Somiglianza 95 %
Pula
169 500 € · 53 m²
3 198 €/m²
Somiglianza 95 %
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Somiglianza 93 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 177 000 € · Prezzo al m²: 3 161 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia