Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

1 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 177 000 € 3 161 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento - In vendita - ISTRIANA - POLA - PULA
Vendesi appartamento a Pula, Šijana, superficie 56,75 m2. L'appartamento si trova al terzo piano e si compone di due stanze (una camera da letto e soggiorno), cucina, bagno, ingresso, corridoio e cantina. L'appartamento è funzionale, di disposizione gradevole. L'edificio ha ascensore. Nell'appartamento attualmente c'è un inquilino (fino alla fine di marzo 2026. anno), quindi l'appartamento è pronto per l'occupazione al termine del suo contratto. Il venditore si impegna a tinteggiare le pareti prima della consegna dell'appartamento all'acquirente, salvo che l'acquirente desideri ristrutturare l'appartamento. L'appartamento è ideale per abitare, per affitto a lungo termine o turistico o come investimento immobiliare. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, con buona connessione e tutti i servizi nelle vicinanze. L'appartamento non ha un parcheggio assegnato, tuttavia il parcheggio è sempre disponibile intorno all'edificio. L'appartamento è venduto arredato, eccetto il frigorifero. C'è un unico proprietario, l'appartamento non ha gravami, ha tutta la documentazione necessaria, quindi può essere acquistato anche con mutuo. Il permesso di costruzione è del 1983. anno, e la decisione sullo stato di avanzamento del 2014. anno. Prezzo 177.000 EUR. Nel prezzo è inclusa la provvigione dell'agenzia e la redazione del contratto di compravendita. L'intermediazione è gratuita per l'acquirente, l'acquirente non paga provvigione! Contatto: Milena Brlek, univ.spec.iur., agente autorizzata e curatrice fallimentare, mob: +385997031844, mail: [email protected] o [email protected], www.likvidus.hr.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 161 €/m²
Mediana di annunci simili 3 500 €/m²
Differenza dalla mediana -9,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 167 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 222 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
177 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
56 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
323887

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 177 000 € · Prezzo al m²: 3 161 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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