Zu verkaufen · Pula · Istarska
Wohnung - Zu verkaufen - ISTRIAN - PULA - PULA
Wohnung zum Verkauf in Pula, Šijana, 56,75 m2.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und besteht aus zwei Schlafzimmern (ein Schlafzimmer und Wohnzimmer), Küche, Bad, Flur, Flur und Loggia.
Die Wohnung ist funktional, mit einem angenehmen Layout.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.Die Wohnung ist derzeit vermietet (bis Ende März 2026.
Die Wohnung ist nach dem Verlassen der Wohnung bezugsfertig.
Der Verkäufer verpflichtet sich, die Wände vor der Übergabe an den Käufer zu streichen, es sei denn, der Käufer möchte die Wohnung renovieren.Die Wohnung ist ideal für Wohnen, für langfristige oder touristische Vermietung oder als Investition in Immobilien.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, mit guter Verbindung und allen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Die Wohnung hat keinen Parkplatz, aber der Parkplatz ist immer rund um das Gebäude.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit Ausnahme des Kühlschranks.
Einer ist der Eigentümer der Wohnung, es gibt keine Ladung auf der Wohnung, die Wohnung hat alle notwendigen Unterlagen, so kann es auch auf Kredit gekauft werden.
Die Baugenehmigung stammt aus dem Jahr 1983.
Im Jahr 2014 wurde eine Entscheidung über den abgeleiteten Zustand getroffen.
Jahr.
Preis 177.000 Euro.
Der Preis beinhaltet die Agenturprovision und die Zusammensetzung des Kaufvertrags.
Die Vermittlung ist für den Kunden kostenlos, der Kunde zahlt keine Provision!
Kontakt: Milena Brlek, univ.spec.iur., lizenzierte Agentin und Insolvenzverwalterin, mob: +385997031844, mail: [email protected] oder [email protected], www.likvidus.hr.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
Pula
223 100 € · 55 m²
4 056 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Pula
212 700 € · 53 m²
4 013 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Pula
258 000 € · 57 m²
4 526 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 177 000 € · Preis pro m²: 3 161 €/m²
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia