Appartamento Pula

Centro di Pola, due nuovi appartamenti arredati e garage
In vendita due nuovi appartamenti completamente arredati al secondo piano e al sottotetto di una nuova costruzione, con un posto auto incluso. Nel centro più ampio di Pula, in posizione eccellente, si trovano due appartamenti ristrutturati al secondo piano e al sottotetto di un piccolo edificio residenziale. L'edificio è di nuova costruzione, possiede il permesso di costruzione e è in corso la procedura di frazionamento. Con l'elaborato di frazionamento è previsto che questi due appartamenti (al secondo piano e al sottotetto) e il posto auto facciano parte di un'unica unità, ovvero di un grande appartamento. Quindi, dopo il frazionamento questa unità includerà il posto auto, l'appartamento al secondo piano e il sottotetto - che è di fatto un appartamento separato con ingresso proprio dalla scala comune dell'edificio. La superficie reale di pavimento di questa grande unità è di 129 m2, mentre la superficie netta utile è di 110 m2. Dalla superficie totale, la parte destinata all'appartamento indipendente al secondo piano, balcone incluso, è di 58,7 m², mentre lo spazio interno dell'appartamento al secondo piano è di 53,0 m². Questo appartamento è composto da ingresso, bagno, due camere da letto e soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open-space. Poi, la superficie reale di pavimento dell'appartamento al sottotetto, balcone incluso, è di 50 m². L'appartamento è composto da ingresso, bagno, una camera da letto e soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open-space. Lo spazio interno del sottotetto, a causa dell'altezza parzialmente più bassa del soffitto, è calcolato con un coefficiente ridotto. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento al secondo piano sono garantiti da tre unità climatizzate inverter, mentre nel bagno è installato un riscaldamento a pavimento aggiuntivo. La produzione di acqua calda in cucina e bagno avviene tramite pompa di calore. L'appartamento al sottotetto ha una unità climatizzante inverter e riscaldamento elettrico nel bagno. Gli appartamenti sono venduti completamente arredati e attrezzati. Grazie alla posizione attrattiva e alla vicinanza a tutti i servizi importanti, l'appartamento è ideale sia per una vita familiare tranquilla di due generazioni (genitori e figli), sia come investimento per affitto a lungo termine o affitto turistico. Pertanto, questa offerta comprende: - appartamento al secondo piano, - appartamento al sottotetto, - un posto auto. Tutte queste parti saranno registrate nei registri immobiliari come un'unica unità con appartamento, sottotetto aggiuntivo e posto auto. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure.